Знал бы прикуп-жилбы в Сочи!
Хуйвам! Это у нас классическая схема. Не только в Сочи, но и в Анапе, и на побережье Азовского моря. Компания "Мозги и корыто" при поддержке местного главнюка берёт в аренду на 50 лет землю, предназначенную для ведения сельского хозяйства, переводит назначение под ижс. Нарезает на участки по 4-6 соток и продаёт. Участки разлетаются как пирожки - ну кто не хочет жить возле моря. Люди начинают строить дома. И тут возбуждается администрация повыше: "Мол, какого, простите, полового хера, вместо поля с кукурузой, тут построили коттеджный посёлок? Вертайте всё взад и ниипёт! Это компетенция минсельхоза переводить, а не минимущества". Народ возмущается, аппарат возбуждается, бывшие директор и главнюк смеются над дураками!
Хуйвам! Это у нас классическая схема. Не только в Сочи, но и в Анапе, и на побережье Азовского моря. Компания "Мозги и корыто" при поддержке местного главнюка берёт в аренду на 50 лет землю, предназначенную для ведения сельского хозяйства, переводит назначение под ижс. Нарезает на участки по 4-6 соток и продаёт. Участки разлетаются как пирожки - ну кто не хочет жить возле моря. Люди начинают строить дома. И тут возбуждается администрация повыше: "Мол, какого, простите, полового хера, вместо поля с кукурузой, тут построили коттеджный посёлок? Вертайте всё взад и ниипёт! Это компетенция минсельхоза переводить, а не минимущества". Народ возмущается, аппарат возбуждается, бывшие директор и главнюк смеются над дураками!
Сцышься что ли?
Это приусадебный земельный участок, он предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Код по классификатору — 2.2.
Что можно делать на участке. Строить индивидуальный жилой дом с параметрами, как у ИЖС, а также гараж, сельхозпостройки и другие вспомогательные строения. Можно содержать сельхозживотных и организовывать производство сельскохозяйственной продукции.
ЛПХ выигрывает у ИЖС по нескольким параметрам:
необязательно строить и регистрировать частный дом — нет двукратного увеличения налога через 10 лет;
можно содержать животных;
к собственнику сложно применить санкции за нецелевое использование участка, ведь трудно отличить сельскохозяйственные культуры от бурьяна, особенно при дистанционном контроле.